Bospolder, Rotterdam – “Goede buurt”

Bospolder bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Delfshaven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 49 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990321. Het postcodegebied is 3025AA-3029PB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Bospolder telt 7.570 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,9%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 15,6% voor '15 tot 25 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 62,3% is ongehuwd, 26,1% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.790 inwoners komen uit Nederland, 875 komen uit Europa en 4.900 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.755 huishoudens in Bospolder. 50,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 31,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Bospolder zijn er 5.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.700, wat €8.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €7.000 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Bospolder zijn laagopgeleid. 43,9% heeft VMBO of MBO 1, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft HBO of WO.

Van de 7.570 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 4.088 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Bospolder ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 750 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Bospolder zijn er 3.223 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bospolder zijn 1900-1925 (46%) en 2000-2010 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 40 woningen te koop in Bospolder. De nieuwste aangeboden woning is Schiedamseweg 4A02 door Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 98 woningen verkocht in Bospolder. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bospolder was afgelopen jaar €440.915. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.793.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Bospolder. De meest recentelijke woning is Huidenclubplein 8 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 83 woningen verhuurd in Bospolder. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bospolder was afgelopen jaar €1.302 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Bospolder zijn er 3.707 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), A (20%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bospolder 1.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.