Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de Hudsonstraat is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 5745 m² is het een opvallend ruim aanbod. De vraagprijs van €725.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het energielabel A+. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen opknapbeurt nodig hebben. De buurt Bospolder heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 52 meter, of naar Albert Heijn en Dirk om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Dakpark en Shri Saraswatieschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Hudsonstraat 227, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
86 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Hudsonstraat 227, Rotterdam
De woning aan Hudsonstraat 227 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €415.636, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte (157 m² versus gemiddeld 91 m²) en het energielabel A+. De maximale vraagprijs in de buurt is €660.000, dus deze woning is aan de hoge kant, maar uniek in aanbod.
Het perceel is maar liefst 5745 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning in de stad. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin of andere buitenruimte. De exacte indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2021 en moderne isolatie. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn in totaal 681 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. Bewoners geven aan dat buren op elkaar letten en elkaar helpen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (52 m), Albert Heijn (178 m) en Dirk (204 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km, maar bushaltes zijn nabij.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bospolder is 77 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning door zijn unieke kenmerken mogelijk sneller of langzamer verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Bospolder
