Appartement te huur: Waterstede 36, Maarssen
Onder optie
HurenStichtse VechtAppartementenWaterstede 36

Waterstede 36

Antilopespoor, Stichtse Vecht

€ 1.411 p.m.
Buurt Antilopespoor, MaarssenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 206m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Waterstede in Maarssen ligt in een rustige straat, omringd door groen. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €1.411 is marktconform voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Stichtse Vecht.

Buurt Antilopespoor

De buurt Antilopespoor is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Waar ik zit is het lekker rustig. Kom graag buiten, is alles vlakbij." Een andere bewoner noemt de rust, maar merkt op dat er speeltoestellen zijn weggehaald. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Antilopespoor.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (199 m) of de Dirk twee straten verder (265 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Kameleon (535 m) en WereldKidz Bolenstein (577 m). Het treinstation ligt op vijf minuten lopen (0,5 km). De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van stedelijk en groen wonen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Datum ontdekt9 april 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.411 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2005

Veelgestelde vragen

Over Waterstede 36, Maarssen

Is €1.411 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

Met 109 m² woonoppervlak, energielabel A en bouwjaar 2005 is de huurprijs van €1.411 marktconform voor een appartement in deze regio. De lage energiekosten door het zuinige label maken het financieel aantrekkelijk.

Hoe is de buurt Antilopespoor om in te wonen?

De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met alles vlakbij. Bewoners waarderen de rust, al is er kritiek op het verdwijnen van speeltoestellen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (199 m) en Dirk (265 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals KBS De Kameleon (535 m) en WereldKidz Bolenstein (577 m).

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,5 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amsterdam.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Nee, op dit moment wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.

Aangeboden door
REBO Huurwoningen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Maarssenbroek een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maarssenbroek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Maarssenbroek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
2,4k15-25
6,7k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen29%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland69%
Europa9%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €487.659€469.364
Koop per m² €4.648
Huurprijs €1.367 p/m€1.367 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²22%
90-119 m²43%
120-159 m²28%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1970-199069%
Na 201031%
Energielabels
A+2%
A20%
B22%
C48%
D7%
E1%

Locatie en voorzieningen

Waterstede 36, Maarssen

Albert Heijn
Bisonspoor 1078
206m
Dirk
Bisonspoor 1116
272m
Dirk
Harmonieplein 27
651m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
657m
Lidl
Nijverheidsweg 2
673m
Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
1033m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
1211m
Hoogvliet
Boomstede 211
1235m
Vomar
Zwanenkamp 302
1652m
Albert Heijn
Hindersteinlaan 25
3422m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202350 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case89 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterstede 36, Maarssen
Bekijk