Verkocht onder voorbehoud
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan het Watertorenplein ademt moderne luxe. Met 112 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €900.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Vergelijk dit met andere appartementen in Zandvoort om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de woningen is voor 1945 gebouwd, maar dit nieuwbouwappartement steekt daar scherp tegen af. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (320 m) of de Albert Heijn twee straten verder (409 m). Basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool zijn op loopafstand (beide 557 m). Het treinstation van Zandvoort ligt op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Zandvoort biedt verder restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cense Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Watertorenplein 21, Zandvoort
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Watertorenplein 21, Zandvoort
De woning aan Watertorenplein 21 in Zandvoort heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €900.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843). De mediaanprijs in de buurt is €515.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 beschikbare woningen. Dit appartement is nieuwbouw met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Zandvoort.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Nieuwbouw uit 2024 heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De installaties zijn modern en de isolatie is optimaal. Je kunt de eerste jaren rekenen op alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en het schoonhouden van installaties. Specifieke VvE-afspraken zijn niet bekend, maar bij nieuwbouw is er vaak een meerjarenonderhoudsplan.
De buurt heeft 425 huishoudens met kinderen en 405 inwoners van 0 tot 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool. De omgeving is rustig en er is een park op 1 km afstand. Het aandeel eengezinswoningen is 56%, wat duidt op een gemengde wijk.
Ja, de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand (320 m en 409 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een kinderdagverblijf binnen 1 km. Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km.
In de buurt staan op dit moment 7 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.990, terwijl dit appartement €8.036 per m² vraagt. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is hoger door de grotere oppervlakte.
6 woningen in de buurt Brederode- Gerkestraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
