Dr C A Gerkestraat 151
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Zandvoort
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Dr C A Gerkestraat 151 staat in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort. Met een vraagprijs van €855.000 ligt de prijs 20% onder het buurtgemiddelde van €1.073.036, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Zandvoort.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 193 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie geeft 194 m² op). Het huis telt 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 616 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. De ligging is op het zuidwesten.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven ligt op 114 per jaar, wat een indicatie geeft van de veiligheidssituatie. De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 56% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Dekamarkt liggen beide op ongeveer 900 meter, en de Vomar op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Oranje Nassauschool op 600 meter en de Hannie Schaft Basisschool op 750 meter. Het Wim Gertenbach College Zandvoort voor voortgezet onderwijs ligt op slechts 90 meter. De huisartsenpraktijk ZorgVerder Huisartsen Zandvoort zit op 630 meter en de Service Apotheek Beatrixplantsoen op 780 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Huis in de Duinen op 55 meter, met buslijn 80. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zandvoort biedt daarmee een complete infrastructuur. Op basis van openbare risicodata op adresniveau zijn er enkele indicaties voor dit adres. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen-Biesot Makelaardij en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr C A Gerkestraat 151, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €855.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.073.036 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.357, terwijl deze woning €4.430 per m² kost. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 193 m² volgens de makelaar, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud van de woning is 616 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dekamarkt op ongeveer 900 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Oranje Nassauschool op 600 meter, en het voortgezet onderwijs op 90 meter. De huisarts zit op 630 meter en de apotheek op 780 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 55 meter met lijn 80.
Hoe is de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (24 dB) en vliegverkeer (39 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Huis in de Duinen op 55 meter, met buslijn 80. Op 300 meter is er een halte met lijnen 80 en 81. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,2 kilometer.
Statistieken van Brederode- Gerkestraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.073.036 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.357 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €2.135 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr C A Gerkestraat 151, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
