Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Weena in Rotterdam-Centrum biedt 86 m² woonruimte met energielabel B. De huurprijs van €2.450 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.324, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook zijn er twee AH to go's in de buurt. Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) ligt op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals Havo/vwo voor Muziek en Dans is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Weena 55D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Weena 55D, Rotterdam
De woning aan Weena 55D in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.450 ligt iets boven het gemiddelde van €2.324 en de mediaan van €2.250 in de buurt Stadsdriehoek. De prijs per vierkante meter is met €28,49 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €26,43. Het appartement is 86 m² groot, wat kleiner is dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie van het appartement.
Ja, de buurt Stadsdriehoek heeft een groot aanbod aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en AH to go. Ook zijn er scholen, restaurants en een park op loopafstand. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km en tot een kinderdagverblijf 0,5 km.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde buurtreviewscore is 7,17, maar er zijn ook kritische geluiden.
Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, waarvan de meeste eenpersoonshuishoudens (7815) en jongeren tussen 25 en 45 jaar (9125). Er zijn relatief weinig kinderen (1405 onder 15 jaar). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 31% koopwoningen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

