Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Weena in Rotterdam-Centrum ademt de energie van de stad. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.895 ligt aan de hoge kant, maar past bij de centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en waardeert de centrale ligging. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Hij wijst op overlast van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 237 meter. Ook zijn er twee AH to go's op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) op 702 meter en de Horeca Vakschool Rotterdam op 576 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Apartments Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Weena 61C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Weena 61C, Rotterdam
De woning aan Weena 61C in Rotterdam heeft energielabel A.
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €2.273. In Stadsdriehoek varieert de huur van €1.050 tot €8.750, met een mediaan van €2.200. De prijs per m² is €36,65, terwijl het gemiddelde in de buurt €26,33 per m² is. Dit appartement is dus aan de dure kant, maar heeft energielabel A en een centrale ligging.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners geven gemengde signalen: een recensent noemt het een 'Ideale locatie', maar een ander klaagt over drugsoverlast en zwervers. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de bijbehorende stedelijke uitdagingen.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 7.013 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-haltes in de buurt.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km, ongeveer zeven minuten lopen. In de buurt zijn groene ruimtes aanwezig, maar een bewoner merkt op dat sommige delen baat zouden hebben bij meer of beter onderhouden groen. De afstand tot groen is acceptabel voor een centrumlocatie.
De buurt telt 20.440 inwoners, waarvan 38% eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (45%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (6,6%). Het is dus een jonge, stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en stellen.
Binnen 5 km zijn er 204 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Klimop op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Havo/vwo voor Muziek en Dans (469 m) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (570 m). Ook is er speciaal onderwijs: Yulius Heer Bokel College op 237 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek