Appartement te huur: Werkdroger 1-06, Laren
HurenLarenAppartementenWerkdroger 1-06

Werkdroger 1-06

Steenbergen, Laren

€ 2.196 p.m.
Buurt Steenbergen, LarenBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
63% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Laren

Dit appartement aan de Werkdroger ligt in een rustige buurt van Laren, een plaats die bekend staat om zijn groene omgeving. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1973. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energiezuinigheid is niet bekend. De huurprijs van 2196 euro per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving, vergelijkbaar met andere appartementen in Laren.

De buurt Steenbergen

De buurt Steenbergen is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners: 63 procent is 65 jaar of ouder. Het is een groene buurt, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, overwegend oudere bevolking zien. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een dorps karakter.

Het leven aan de Werkdroger

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 750 meter afstand, of de Jumbo op bijna een kilometer. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals de Julianaschool en de Openbare Basisschool Blaricum, beide op ongeveer 2,4 kilometer. Het treinstation ligt op 4,8 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je even onderweg. De gemeente Laren heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek op korte afstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.196 p.m.
Prijs per m²€ 29 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 459.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte1.470 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Werkdroger 1-06, Laren

Is de huurprijs van 2196 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 2196 euro per maand is marktconform voor een appartement van 77 vierkante meter in Laren. De prijs ligt in lijn met wat andere vergelijkbare huurwoningen in de omgeving vragen. Of het redelijk is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus het is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?

Het appartement is gebouwd in 1973. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van hoe de woning is onderhouden. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het onderhoud.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op ongeveer 760 meter afstand, en een Jumbo op ongeveer 930 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je waarschijnlijk afhankelijk van de auto of de fiets.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

De buurt Steenbergen heeft relatief weinig gezinnen: 26 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn wel scholen in de omgeving, maar het is geen typische gezinswijk.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van der Linden heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

10.0
Bewoners geven Laren een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Laren

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
Zevenend29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Laren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,0k15-25
1,7k25-45
3,3k45-65
3,7k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.343.737€913.035
Koop per m² €8.521
Huurprijs €3.624 p/m€3.595 p/m
Huur per m² €33 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²9%
90-119 m²16%
120-159 m²25%
160 m² en meer47%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194562%
1945-197016%
1970-19905%
1990-201013%
Na 20103%
Energielabels
A+8%
A22%
B14%
C25%
D13%
E12%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Werkdroger 1-06, Laren

Albert Heijn
Zevenend 2
761m
Jumbo
Plein 1945 3
929m
Albert Heijn
Koekoeklaan 88
2516m
Albert Heijn
Huizerweg 8
2573m
SPAR express
Rijksweg A27 2
2677m
Boni
Torenzicht 80
2908m
Lidl
Laarderweg 238
3206m
PLUS
De Minnehof 8
3227m
Lidl
De Minnehof 10
3243m
Albert Heijn
Seinstraat 13
3336m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied23,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWerkdroger 1-06, Laren
Bekijk