Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Werkhovenstraat 97 ademt de sfeer van de jaren 40, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk met veel jaren 40-woningen, waar het soms wat rommelig kan zijn met parkeren. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met een hoge parkeerdruk. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van acht beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of Jumbo en Lidl twee straten verder. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Werkhovenstraat 97, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
83 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Werkhovenstraat 97, 'S-Gravenhage
De woning aan Werkhovenstraat 97 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en ook onder de mediaan (€295.000). Het is dus aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 67 m² met energielabel B. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€4.104) iets boven het buurtgemiddelde van €3.928 ligt, maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners klagen over de parkeerdruk, mede door verkamering en een flat die niet in de buurt past.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met veel jaren 40-woningen. Bewoners omschrijven het als een gezellige buurt met een dorps gevoel, waar je elkaar kent en helpt. Er is een buurtapp voor onderlinge communicatie. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels en OV, maar ook nadelen zoals parkeerproblemen en soms rommelig afval.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,7 km) en de Pieter van der Plas School (op 4 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 10,3% van de woningen label B, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Op dit moment staan er 34 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €210.000 tot €750.000. De gemiddelde vraagprijs is €321.324. Dit appartement is met €275.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Leyenburg
