West-Peterstraat 61

De woning aan West-Peterstraat 61 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €299.000 ligt onder de mediaan van €319.000 in Klarendal-Noord. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.952, dus voor deze woning betaal je ongeveer €6.362 per m², dat is bovengemiddeld, maar de energiezuinige B-status en het bouwjaar 1880 met karakter kunnen dat rechtvaardigen.

Klarendal-Noord is een levendige en toch rustige buurt, volgens de enige beoordeling op. Het is een stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vooroorlogse bouw, wat de buurt een eigen karakter geeft. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is. Labels B en hoger zijn in de buurt minder gebruikelijk (slechts 40% van de woningen heeft A, A+ of B). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool zit om de hoek (384 meter), Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 598 meter, en Montessorischool De Binnenstad op 708 meter. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

In de buurt zijn in de laatste meting 261 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt door bewoners als gemoedelijk ervaren. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

In Klarendal-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.