Buurt in Arnhem
Klarendal-Noord bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Klarendal De buurt heeft een totaal oppervlakte van 19 hectare, waarvan 19 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020733. Het postcodegebied is 6821LL-6822KN.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gemoedelijke buurt met een idyllisch landschap'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Klarendal-Noord telt 2.245 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,3%). De overige leeftijden zijn 30,1% voor '45 tot 65 jaar', 12,5% voor '0 tot 15 jaar', 12,5% voor '15 tot 25 jaar' en 10,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,2% is ongehuwd, 15,8% is gehuwd, 11,8% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.340 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 680 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.360 huishoudens in Klarendal-Noord. 58,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,3% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Klarendal-Noord zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.100, wat €10.300 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.900, wat €7.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Klarendal-Noord zijn hoogopgeleid. 39,2% heeft HBO of WO, 31,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 29,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.245 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.302 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Klarendal-Noord ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In Klarendal-Noord zijn er 1.277 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €255.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Klarendal-Noord zijn 1900-1925 (30%) en 1925-1950 (20%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Klarendal-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Vinkenstraat 9 door CORPOwonen. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Klarendal-Noord. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Klarendal-Noord was afgelopen jaar €374.091. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €255.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.741.
Er zijn 4 woningen te huur in Klarendal-Noord. De meest recentelijke woning is West-Peterstraat 59-4 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 27 woningen verhuurd in Klarendal-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Klarendal-Noord was afgelopen jaar €1.750 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In Klarendal-Noord zijn er 1.321 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), B (14%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Klarendal-Noord 1.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Zowel levendig als rustig
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 82% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Klarendal-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €374.048 (€4.024 per m²). Daarmee ligt het 28% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Buurt Klarendal-Noord telt 2.245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Klarendal-Noord is minder zuinig: 33% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Klarendal-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Klarendal-Noord 10 koopwoningen en 5 huurwoningen.
