Westduinweg 189

De woning aan Westduinweg 189 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€681.683). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1921, wat hogere stookkosten kan betekenen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.070, terwijl dit appartement uitkomt op €3.950 per m². Het is dus scherp geprijsd.

Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is vanwege de vele kleine, smalle straatjes. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager.

De oppervlakte van 101 m² suggereert dat het om een ruime woning gaat, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dat kun je het beste navragen bij de makelaar.

Het strand en de duinen liggen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, en de kust is nog dichterbij. Perfect voor een wandeling of een dagje uit.

Basisonderwijs is op 0,7 km afstand, en voortgezet onderwijs op 0,9 km. Scholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn met de fiets goed bereikbaar.