Westerbaenstraat 224

De woning aan Westerbaenstraat 224 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €315.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€631.843). Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een appartement in het Zeeheldenkwartier.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 19,1% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter.

In de buurt zijn 749 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Een bewoner noemt "jammergenoeg weleens criminaliteit", maar geeft ook aan dat het een mooie, veelbelovende buurt is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,2 km, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6873 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk met bus- en tramhaltes in de buurt.

In het Zeeheldenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.