Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerdijk in Utrecht voelt als een stedelijke thuisbasis met een frisse, moderne uitstraling. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je energiekosten laag kunt houden. Met een prijs van €649.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij de kwaliteit en de ligging. Kijk je naar andere appartementen in Utrecht, dan zie je dat dit een marktconforme prijs is voor een woning van deze omvang en leeftijd.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk die steeds groener wordt. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" en noemt de goede sociale controle en het veilige gevoel. Een ander merkt op: "Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is." Wel wordt er gemist aan groen en is er af en toe overlast van zwerfafval. De buurt telt veel jonge mensen: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
In de straat heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (350 meter) of de Jumbo twee straten verder (369 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF (385 meter) en KBS De Pijlstaart (407 meter). Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauteslager Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westerdijk 18T, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
69 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Westerdijk 18T, Utrecht
De woning aan Westerdijk 18T in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Pijlsweerd-Zuid ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €625.000, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.031. Dit appartement is 85 m², wat neerkomt op €7.635 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het bouwjaar 2013 en energielabel A verklaren dat. De woning is modern en zuinig, dus de vraagprijs is reëel.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de nabijheid van het politiebureau als pluspunt. Wel zijn er in de buurt 283 misdrijven geregistreerd, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met veel studenten en toeristen. De sociale controle is goed.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Ekoplaza. Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart. Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen, en het treinstation is op 1,8 km afstand. De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit appartement uit 2013 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, zonder dat je zelf nog veel hoeft te investeren in verduurzaming.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de bus. Ook zijn er bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt is centraal gelegen, vlakbij het centrum van Utrecht.
Bewoners geven aan dat er weinig groen is in de buurt. Een bewoner zegt: "Ik mis wel heel erg groen in de buurt." Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand. Wel wordt de buurt steeds groener, en er zijn plannen voor verbetering in 2025/2026. Voor echte natuur moet je iets verder de stad uit.
Op dit moment staan er slechts 2 koopappartementen te koop in Pijlsweerd-Zuid. Dat is weinig, wat aangeeft dat de vraag groot is en het aanbod beperkt. De gemiddelde verkooptijd is 38 dagen, dus woningen gaan redelijk snel. Als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
