Westerdok 256

De woning aan Westerdok 256 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €2.150 ligt iets boven de mediaan van €2.055 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 97 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Westerdokseiland is €26,64, wat neerkomt op €2.584 voor 97 m². Deze woning is dus relatief gunstig geprijsd.

Westerdokseiland is een rustige, waterrijke buurt met veel jonge bewoners en stellen. Er zijn geen winkels op het eiland zelf, maar de overkant van het water biedt supermarkten, scholen en horeca. Het is een veilige buurt met relatief weinig overlast. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.858 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De centrale ligging in Amsterdam maakt dat je met de fiets snel in het centrum of op andere plekken bent.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt geldt betaald parkeren. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een comfortabel binnenklimaat.

Op basis van de oppervlakte van 97 m² is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit moet je bij de makelaar navragen.