Westerstraat 83

De woning aan Westerstraat 83 in Emmen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €377.664 in de buurt, maar de woning is met 102 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 89 m². De mediaanprijs in Emmen-Centrum is €305.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt. Het energielabel B is gunstig voor de maandlasten.

Het appartement ligt in het centrum van Emmen, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation is 1,3 kilometer verderop, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1552, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel appartementen en een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer 42% van de woningen is koop. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (2340 van de 4660 inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1830) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Emmen en Openbare Basisschool 't Eenspan liggen beide op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is Esdal College op 1,1 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.

In de CBS-data over Emmen-Centrum worden 812 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 42,9% label C. Label B is dus een goed midden, wat lagere energiekosten met zich meebrengt dan oudere woningen met een slechter label.