Nieuwe Kadekwartier, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement uit 2016 aan de Westervoortsedijk voelt licht en ruim, met 79 m² woonoppervlak. De woning ligt in het Nieuwe Kadekwartier, een buurt die zich de afgelopen jaren flink heeft ontwikkeld. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Nieuwe Kadekwartier is een sociale en hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel, iedereen is er voor elkaar." De buurt telt 820 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de SPAR om de hoek, of naar PLUS en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad en Jenaplan basisschool de Sterrenkring zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westervoortsedijk 1627, Arnhem
Uitstekend · 1 bewoner
We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel iedereen is er voor elkaar iedereen is blij met zich huis en buurt
Gegevens uit Nieuwe Kadekwartier
Gegevens uit Nieuwe Kadekwartier
54 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Westervoortsedijk 1627, Arnhem
Ja, de vraagprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €633.000, maar het appartement is met 79 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 137 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.000 relatief hoog, maar het appartement is modern en energiezuinig (label A+++).
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgeving is goed ontsloten.
Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2659 adressen per km²). De bewoners zijn gemengd: veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'hele sociale buurt' waar mensen elkaar helpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Binnenstad (678 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (720 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op ongeveer 1 km.
Het appartement is relatief nieuw, dus groot onderhoud is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten. Wel is het verstandig om de VvE-stukken in te zien voor de staat van het gebouw.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
4 woningen in de buurt Nieuwe Kadekwartier
