Nieuwe Kadekwartier, Arnhem – “Een hele sociale buu...”

Nieuwe Kadekwartier bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Arnhemse Broek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 24 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020339. Het postcodegebied is 6827AA-6828PZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een hele sociale buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nieuwe Kadekwartier telt 820 inwoners. Hiervan is 56,7% man en 43,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (47,0%). De overige leeftijden zijn 18,3% voor '45 tot 65 jaar', 14,6% voor '0 tot 15 jaar', 11,0% voor '65 jaar of ouder' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,9% is ongehuwd, 34,8% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 405 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 350 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 305 huishoudens in Nieuwe Kadekwartier. 37,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,9% huishoudens zonder kinderen en 34,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Nieuwe Kadekwartier zijn er 300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.900, wat €100 (0%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.500, wat €2.300 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuwe Kadekwartier zijn hoogopgeleid. 37,9% heeft HBO of WO, 34,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 27,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 820 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 533 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Nieuwe Kadekwartier ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 90 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuwe Kadekwartier zijn er 229 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 46% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwe Kadekwartier zijn 2010-2020 (45%) en 2020 en later (39%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Nieuwe Kadekwartier. De nieuwste aangeboden woning is Westervoortsedijk 16-27 door Spitman Makelaars | Qualis. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Nieuwe Kadekwartier. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwe Kadekwartier was afgelopen jaar €516.235. Dit is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.870.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuwe Kadekwartier. De meest recentelijke woning is Stokerstraat 8 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Nieuwe Kadekwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuwe Kadekwartier.

Energie

In Nieuwe Kadekwartier zijn er 433 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (51%), A+ (22%) en A++ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwe Kadekwartier 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.