Buurt in Arnhem
Nieuwe Kadekwartier bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Arnhemse Broek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 24 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020339. Het postcodegebied is 6827AA-6828PZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een hele sociale buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuwe Kadekwartier telt 1.490 inwoners. Hiervan is 69,5% man en 30,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (51,7%). De overige leeftijden zijn 17,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,4% voor '15 tot 25 jaar', 10,1% voor '0 tot 15 jaar' en 6,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,0% is ongehuwd, 35,9% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 1,3% is verweduwd. 485 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 930 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 365 huishoudens in Nieuwe Kadekwartier. 38,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,8% huishoudens zonder kinderen en 32,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwe Kadekwartier zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €600 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.800, wat €900 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 1.490 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 1.207 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Nieuwe Kadekwartier ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 90 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwe Kadekwartier zijn er 386 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwe Kadekwartier zijn 2010-2020 (44%) en 2020 en later (39%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Nieuwe Kadekwartier. De nieuwste aangeboden woning is Westervoortsedijk 16-11 door LOFT MAKELAARS. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Nieuwe Kadekwartier. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwe Kadekwartier was afgelopen jaar €507.667. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.789.
Er is 1 woningen te huur in Nieuwe Kadekwartier. De meest recentelijke woning is Stokerstraat 6 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Nieuwe Kadekwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwe Kadekwartier was afgelopen jaar €1.310 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Nieuwe Kadekwartier zijn er 369 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (45%), A+ (27%) en A++ (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwe Kadekwartier 1.980 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 330 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 59% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel iedereen is er voor elkaar iedereen is blij met zich huis en buurt
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Nieuwe Kadekwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €489.880 (€4.432 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Buurt Nieuwe Kadekwartier telt 1.490 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (52%).
Het woningaanbod in Nieuwe Kadekwartier is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 330 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwe Kadekwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
