Westkolk 10A

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 139 m² in Spaarndam. Het bouwjaar 1800 en de ruime oppervlakte maken het een bijzondere woning. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat deze prijs in lijn ligt met wat gangbaar is.

Oud Spaarndam ligt rustig, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand. De omgeving is autoluw en groen.

Een woning uit 1800 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dak en fundering. Vraag de makelaar naar recente onderhoudsbeurten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Spaarneschool ligt op 164 meter. Ook de Koningin Emmaschool en Openbare Basisschool De Dolfijn zijn binnen 2 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Haarlem of omgeving.

Oud Spaarndam is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is groen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Oud Spaarndam is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 459 adressen per km². Dat betekent rust en ruimte, maar voorzieningen als winkels en openbaar vervoer zijn wel binnen handbereik.