Westvest 303

De vraagprijs van €339.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €454.833 in de Walvisbuurt. Het appartement is met 88 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m², maar de prijs per m² is relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in deze buurt.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Openbaar vervoer en auto zijn goed bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Walvisbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €454.833, met een mediaan van €425.000. Het aanbod is dus beperkt.

In de Walvisbuurt zijn in de laatste periode 130 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal voor een buurt met 770 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Blink (506 m) en Montessori Schiedam (529 m). Ook is er een middelbare school, ProNovaCollege, op 558 m. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.