Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Weteringkade ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 153 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1913. De vraagprijs van €450.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag.
De Rivierenbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 518 meter) of de Jumbo twee straten verder (op 591 meter). Basisschool De Parachute is op loopafstand (ruim een kilometer), en het voortgezet onderwijs is iets verder weg. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weteringkade 80, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rivierenbuurt-Noord
Gegevens uit Rivierenbuurt-Noord
88 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Weteringkade 80, 'S-Gravenhage
De woning aan Weteringkade 80 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.619.587) en ook onder de mediaan (€575.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €552.423. Gezien het grote woonoppervlak (153 m²) en het energielabel C lijkt de prijs marktconform, maar het is goed om te weten dat er momenteel slechts 8 koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt.
De Rivierenbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1420 van de 3890 inwoners). De bevolking is relatief jong: de grootste groep is 25-45 jaar (1445 inwoners). Er zijn 415 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk op 300 meter en diverse supermarkten op loopafstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rivierenbuurt-Noord is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (26) is redelijk. Houd er rekening mee dat dit cijfer kan variëren per woningtype en prijsklasse.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Rivierenbuurt-Noord is €20.176. Voor dit appartement van 153 m² komt dat neer op ongeveer €2.941 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dit kan komen doordat het een appartement betreft in een oud pand, terwijl het buurtgemiddelde wordt opgetrokken door duurdere eengezinswoningen.
In de Rivierenbuurt-Noord is 25% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat er concurrentie is bij een populaire woning.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1913. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 21,4% label B en 7,1% label C. Om te verduurzamen kun je denken aan isolatie van dak, vloer en spouwmuren, of het plaatsen van dubbel glas. Dit kan het energielabel verbeteren en de stookkosten verlagen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
