Appartement te huur: Weversplaats 147, 'S-Hertogenbosch
HurenDen BoschAppartementenWeversplaats 147

Weversplaats 147

Binnenstad centrum, Den Bosch

€ 1.500 p.m.
Buurt Binnenstad centrum, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Betaald reageren
Reageren op deze woning kost geld bij ikwilhuren.nu
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in de Binnenstad

Dit appartement uit 2023 aan de Weversplaats is een van de nieuwere aanbiedingen in de Binnenstad van Den Bosch. Met 82 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €2.026, wat het een scherpe prijs maakt voor dit type woning. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu te huur staan.

De buurt Binnenstad centrum

De buurt Binnenstad centrum is een levendige plek met veel voorzieningen om de hoek. Het is een dichtbevolkte buurt met 6.960 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 63% van de huishoudens is eenpersoons. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, stedelijke omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt op 338 meter, Ekoplaza op 438 meter en Jumbo op 639 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals OBS De Koningslinde op 2,6 kilometer en Basisschool Het Molenven op 2,7 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt1 juli 2025

Prijs

Huurprijs€ 1.500 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 450.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte4.175 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2023
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2022 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Weversplaats 147, 'S-Hertogenbosch

Is de huurprijs van €1.500 marktconform?

De huurprijs van €1.500 ligt 26% onder het gemiddelde van €2.026 voor huurwoningen in de buurt Binnenstad centrum. De mediaanprijs in de buurt is €1.600, dus dit appartement zit daaronder. Het is daarmee aan de scherpe kant voor een woning van 82 m² met energielabel A+.

Wat zegt energielabel A+ over deze woning?

Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Weversplaats.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 338 meter, Ekoplaza op 438 meter en Jumbo op 639 meter. Ook zijn er nog andere opties binnen een kilometer, zoals een tweede Jumbo en Albert Heijn.

Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?

Binnen vijf kilometer zijn er veertien scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde op 2,6 kilometer, Basisschool Het Molenven op 2,7 kilometer en KC Het IJzeren Kind op 2,9 kilometer.

Wat voor buurt is Binnenstad centrum?

Binnenstad centrum is een zeer stedelijke buurt met 6.960 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (63%), en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen: 9% van de huishoudens heeft kinderen.

Aangeboden door
ikwilhuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €596.883€521.596
Koop per m² €5.117
Huurprijs €1.888 p/m€1.783 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197023%
1970-199023%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Weversplaats 147, 'S-Hertogenbosch

Albert Heijn
Vughterstraat 46
307m
Ekoplaza
Vughterstraat 154
422m
Jumbo
Pettelaarseweg 375-377
660m
Jumbo
Visstraat 54
663m
Albert Heijn
Arena 16
723m
Albert Heijn
Stationsplein 143
888m
AH to go
Stationspassage 1 3
889m
Jumbo
Hofvijver 2
1026m
Coop
Kapelaan Koopmansplein 218
1042m
Nettorama
Gruttostraat 21
1754m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving112 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWeversplaats 147, 'S-Hertogenbosch
Bekijk