Wezelrade 133D

De vraagprijs van €289.500 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€267.500), maar het appartement is met 82 m² ook ruimer dan het gemiddelde (72 m²). In de afgelopen periode zijn woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €413.692, al waren die vaak groter of beter onderhouden. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang en energielabel D.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1961. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen een A+ label, dus dit appartement scoort minder zuinig. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die wat hoger uitvalt.

Wel zijn er bus- en tramlijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor studenten kan de reis naar hogescholen of universiteiten wat tijd kosten, zoals een bewoner opmerkte.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en huisartsenpraktijken dichtbij. Voor een park of plantsoen ben je tien minuten lopen.

In de buurt zijn in totaal 668 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Een bewoner die er al 8 jaar woont, zegt dat er "niks bijzonder" gebeurt, al noemt hij wel verkeersongelukken bij een afslag. Over het algemeen lijkt de buurt rustig.

De Wezelrade is een straat in een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners ervaren sociale cohesie, zoals een van hen aangeeft. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en appartementen uit de jaren '60. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.