Wielingenstraat 37

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt precies op de mediaanprijs van appartementen in de Deltabuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.941, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement. De afgelopen tijd zijn er 15 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €269.200, maar die waren gemiddeld groter. Deze woning is dus marktconform geprijsd.

De Deltabuurt is een rustige, groene wijk met veel jonge bewoners. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. Het park ligt naast de deur, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 164 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 25% label A en 50% label C. Omdat het bouwjaar 1960 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum Rivierenwijk ligt op ongeveer 700 meter, en Kindcentrum Kleurrijk op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Het Stormink op 350 meter afstand, en De Zwaluwenburg op ruim een kilometer. Er zijn in totaal 43 scholen binnen vijf kilometer.

Het treinstation van Deventer ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.

Ja, de Lidl is de dichtstbijzijnde supermarkt op 341 meter, om de hoek dus. Ook een PLUS op ruim een kilometer en een Aldi op 1,3 kilometer zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er 25 supermarkten binnen vijf kilometer.