Een tussenwoning met karakter in de Deltabuurt
Deze tussenwoning uit 1958 heeft een eigen gezicht. Met 93 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 148 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €223.500 lag. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
De Deltabuurt: rustig en groen
De buurt Deltabuurt is een rustige wijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek, op 100 meter afstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit op 140 meter. Ook een Jumbo, Aldi en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Kindcentrum Rivierenwijk, een basisschool, ligt twee straten verder op 207 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Stormink, op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Deventer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Helder Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Geleenstraat 5, Deventer
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 lag 23% boven het buurtgemiddelde van €223.500. In de Deltabuurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €269.200, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. De prijs was dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de buurt Deltabuurt om in te wonen?
De Deltabuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. Het park ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1958. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 25% label A of A+. Label D betekent dat je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger huis, maar het is niet extreem.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
Het perceel is 148 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. Dat is ruim voor een tussenwoning. Je kunt er een terras aanleggen, een schuur plaatsen of een moestuin beginnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Rivierenwijk (basisonderwijs) ligt op 207 meter, en Het Stormink (voortgezet onderwijs) op 682 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Nicolaas Basisschool en Kindcentrum Kleurrijk binnen 1,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Deltabuurt worden woningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
