Wijsmullerstraat 45-1

De woning aan Wijsmullerstraat 45-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.650 per maand is aan de hoge kant voor een appartement van 54 m² in Amsterdam, maar niet uitzonderlijk gezien de schaarste op de woningmarkt. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramlijnen in de omgeving. Met de auto ben je snel op de ringweg A10.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voornamelijk uit alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een levendig karakter met veel restaurants en winkels in de buurt.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere parken in de omgeving, zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark, die op fietsafstand liggen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 96 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo onzuinig als een G-label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.