Huurwoningen Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en bekijk bewonersreviews om de juiste huurwoning te vinden.
Wat kost een huurwoning in de Hoofddorppleinbuurt?
De Hoofddorppleinbuurt is een wijk waar huren de norm is: 62% van de ruim 6.600 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 12% daarvan in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 50% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden 348 huurwoningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.708 per maand. De bandbreedte loopt van circa €755 tot €4.000, bij een gemiddeld oppervlak van 78 vierkante meter. Dat ligt stevig boven het Amsterdamse gemiddelde, wat ook terugkomt in de WOZ-waarde: €565.000 tegenover €517.000 gemeentebreed. Wie op zoek is naar de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De hoge huurprijzen weerspiegelen de populariteit van deze buurt bij jonge professionals en expats die bereid zijn te betalen voor de ligging tussen het Vondelpark en de Zuidas.
Leven in de Hoofddorppleinbuurt: meer dorps dan je denkt
Ondanks de nabijheid van de Zuidas en de drukte van de stad heeft de Hoofddorppleinbuurt iets eigens. Het gebied rond het Hoofddorpplein zelf voelt kleinschalig, met een mix van jaren-30 portiekwoningen en naoorlogse bouw. De Aalsmeerweg en de Legmeerstraat vormen de winkelstraten waar je terechtkomt voor je dagelijkse boodschappen, de kapper en een handvol buurtcafés. Het is geen hippe hotspot zoals de Jordaan, maar juist dat maakt het aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder de stad te verlaten.
Op Buurtje.nl scoort de wijk een 8.0 van bewoners. Wat opvalt, is de hoge waardering voor gemeenschap (9.0) en onderwijs (9.0). Bewoners beschrijven de buurt als een plek waar buren elkaar kennen en waar basisscholen op loopafstand liggen. De bereikbaarheid krijgt een 8.0, en dat klopt: tramlijnen op de Amstelveenseweg brengen je in een kwartier naar het Leidseplein, en station Amsterdam Zuid is op fietsafstand. Groen scoort met een 7.0 iets lager, al ligt het Rembrandtpark op een steenworp afstand. De veiligheid (7.0) wordt als redelijk ervaren, vergelijkbaar met andere woonwijken in Zuid. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van de Hoofddorppleinbuurt.
De verschillende buurten binnen de wijk hebben elk hun eigen karakter. De Surinamepleinbuurt is populair bij gezinnen vanwege de brede straten en speeltuinen. Rond de Legmeerpleinbuurt vind je meer horeca en een levendiger straatbeeld. De Westlandgrachtbuurt grenst aan het water en trekt mensen die van rustige kades houden. Richting de Aalsmeerwegbuurt-Oost wordt het wat stedelijker, met meer verkeer op de doorgaande wegen. Het is een wijk van nuances, niet van extremen.
Huren in de Hoofddorppleinbuurt: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €53.900 en 64% hoogopgeleiden trekt de buurt vooral werkende twintigers en dertigers. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) telt 5.510 inwoners, en bijna 3.915 huishoudens zijn eenpersoons. Dat maakt het een logische plek om een appartement te huren als je alleen woont en werkt in de stad of op de Zuidas. Voor gezinnen met een modaal inkomen wordt het lastiger: de vrije sector huurprijzen zijn fors en het aandeel sociale huur is beperkt. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in de Hoofddorppleinbuurt bekijken, al ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €565.000. Studenten en starters met een klein budget zijn hier niet aan het juiste adres.
Huurwoning zoeken rond het Hoofddorpplein
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in de Hoofddorppleinbuurt, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk woningen direct met het aanbod in vergelijkbare wijken zoals de Grachtengordel-West of de Haarlemmerbuurt. Bekijk ook de bredere markt via het overzicht van huurwoningen in Amsterdam. Meer informatie over wonen, werken en voorzieningen in de hoofdstad vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Hoofddorppleinbuurt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.708 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 78 m². De bandbreedte loopt van circa €755 tot €4.000 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten. Dat maakt een huurhuis in deze wijk duurder dan het Amsterdamse gemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Hoofddorppleinbuurt?
De bereikbaarheid is goed. Tramlijnen op de Amstelveenseweg verbinden de wijk met het centrum en het Leidseplein. Station Amsterdam Zuid ligt op fietsafstand, met toegang tot de Noord-Zuidlijn, Schiphol en intercity's. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8.0 op 10.
Is er veel sociale huur beschikbaar als ik een woning wil huren in Hoofddorppleinbuurt?
Nee, slechts 12% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De vrije sector domineert met 50% van de woningen bij overige verhuurders. Voor sociale huur moet je rekening houden met lange wachttijden via WoningNet, vaak meer dan tien jaar in Amsterdam.
Is Hoofddorppleinbuurt een veilige buurt om een appartement te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7.0 op 10. Dat is vergelijkbaar met andere woonwijken in Amsterdam-Zuid. Het is geen onveilige buurt, maar zoals overal in de stad is het verstandig om op je fiets en spullen te letten. De rustigere straten rond het Surinameplein worden als het prettigst ervaren.
Voor wie is huis huren in Hoofddorppleinbuurt het meest geschikt?
De buurt trekt vooral alleenstaande professionals tussen de 25 en 45 jaar. Bijna 60% van de huishoudens is eenpersoons en 64% van de bewoners is hoogopgeleid. Met een gemiddeld inkomen van €53.900 en huurprijzen rond de €2.700 in de vrije sector is het vooral geschikt voor werkenden met een bovenmodaal salaris. Voor gezinnen met een kleiner budget is het aanbod beperkt.
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
