Wilhelm Tellhof 54

De vraagprijs van €410.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Hoogvliet Noord (€408.000) en de mediaan (€372.500). De woning is nieuwbouw met energielabel A+, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 110 m², dus deze is met 81 m² kleiner, maar wel zeer zuinig.

Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto voor verder reizen.

Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker ligt op 180 meter, SBO Hoogvliet op 195 meter en basisschool 't Prisma op 649 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In Hoogvliet Noord zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 12.725, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al kan het in de zomer rumoerig zijn.

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 81 m², bouwjaar 2025. Het energielabel is A+. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden door Ooms Makelaars Spijkenisse.