Karwijstraat 54

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€365.187) en ook boven de mediaan (€410.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.232, wat bij 92 m² neerkomt op €389.344. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent, en is gebouwd in 1964. De prijs is aan de hoge kant, mede door het ruime perceel.

Energielabel G is het slechtste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 37,1% van de koopwoningen label A+ en 22,6% label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af.

Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. De buurt is meer gericht op de auto.

Ja, er zijn voldoende voorzieningen. Binnen 5 minuten lopen vind je een park of plantsoen (0,2 km). Supermarkten zoals Hoogvliet, Lidl en Dirk zitten op 1 km of minder. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand.

In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al kan het zomers rumoerig zijn. Er is geen specifieke melding van onveiligheid.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvliet Noord is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de looptijd is niet bekend.