Hoogvliet Noord is een naoorlogse buurt in het zuidwesten van Rotterdam, tegen de Botlek aan. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met daarnaast nieuwbouw uit deze eeuw. Het is een stedelijke buurt met veel tussenwoningen en appartementen, en met de havengebieden op korte afstand.
Er wonen 12.605 mensen in 5.546 woningen. Vergeleken met de rest van Rotterdam wonen hier opvallend veel gezinnen en juist weinig alleenstaanden, en er staan relatief veel eengezinswoningen.
De buurt hoort bij de wijk Hoogvliet, in het zuidwesten van de gemeente Rotterdam, in Zuid-Holland. Ten zuiden ligt Hoogvliet Zuid, ten oosten liggen Valckesteyn en Zwaardijk-Kruisdijk, en ten westen liggen Landtong en Botlek. Ten noordoosten ligt Eemhaven.
Het landschap wordt bepaald door de haven en de rivier: aan de west- en noordkant liggen de grote havengebieden, met de Oude Maas in de buurt. Een treinstation ligt gemiddeld op 12,3 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Sorongstraat, de Korianderstraat, de Middenbaan-Noord, de Falstaffstraat, de Lidewijdestraat, de Isoldestraat, de Aveling, de Kouwenaardseweg, de Oude Wal en de Hoogvlietsekerkweg.
De panden zijn overwegend naoorlogs: 70% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 28% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Rotterdam is het woningtype. In de hele gemeente is 76% van de woningen een appartement, in Hoogvliet Noord maar 41%. Tussenwoningen en hoekwoningen maken hier samen ruim de helft van de woningen uit.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 36% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De bevolking is gemiddeld jonger dan in de rest van het land: 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 21% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 12% lager dan landelijk.
Van de 5.546 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel, en 30% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000, lager dan de €342.000 die gemiddeld in Rotterdam wordt betaald.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €387.000 en stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Op dit moment staan er 54 woningen te koop in Hoogvliet Noord, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hoogvliet Noord.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een huisarts ook op 0,8 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Boodschappen doen en naar school gaan kan dus lopend of met de fiets.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,3 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de auto of de fiets onderweg is en niet elke dag de trein pakt.
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Hoogvliet Noord ligt in het zuidwesten van de gemeente Rotterdam, in de wijk Hoogvliet. Ten zuiden ligt Hoogvliet Zuid, ten oosten Valckesteyn en Zwaardijk-Kruisdijk, en ten westen Landtong en Botlek.
Onder meer de Sorongstraat, de Korianderstraat, de Middenbaan-Noord, de Falstaffstraat, de Lidewijdestraat, de Isoldestraat, de Aveling, de Kouwenaardseweg, de Oude Wal en de Hoogvlietsekerkweg.
Het is een naoorlogse buurt met veel eengezinswoningen: 40% tussenwoningen en 15% hoekwoningen, terwijl Rotterdam als geheel voor 76% uit appartementen bestaat. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog maar weinig reviews, te weinig voor een gemiddelde. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel kinderen opgroeien. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hoogvliet.
Buurt Hoogvliet Noord telt 12.605 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Hoogvliet Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 12,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
