Appartement te huur: Wilhelminastraat 21, Waalwijk
HurenWaalwijkAppartementenWilhelminastraat 21

Wilhelminastraat 21

Centrum, Waalwijk

€ 1.900 p.m.
Buurt Centrum, WaalwijkBekijk buurt
Albert Heijn op 406m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
33% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement in het centrum van Waalwijk

Dit appartement aan de Wilhelminastraat ademt de sfeer van een levendige dorpskern. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een huurprijs van €1.900 per maand is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het is een van de weinige beschikbare huurwoningen. Bekijk ook andere appartementen in Waalwijk.

De buurt Centrum

De buurt Centrum is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 9,38. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!". Een ander noemt het "super". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige, gemengde sfeer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter, of naar de Jumbo op 500 meter. Kinderen kunnen naar de RK Basisschool Teresia, die om de hoek zit op 135 meter. Ook de bibliotheek en een park of plantsoen zijn op vijf minuten lopen bereikbaar.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door RNC Wonen op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt15 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.900 p.m.
Prijs per m²€ 28 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 285.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1958

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteWaalwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Wilhelminastraat 21, Waalwijk

Is €1.900 per maand een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.900 ligt boven het gemiddelde van €1.550 in de buurt Centrum. Het appartement is 67 m² groot en heeft een bouwjaar van 1958. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel. Er is momenteel slechts één ander huuraanbod in de buurt, dus het aanbod is beperkt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Centrum in Waalwijk om te wonen?

De buurt Centrum krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 9,38. Ze noemen het "perfect" en "super". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

Zijn er scholen in de buurt van de Wilhelminastraat?

Ja, op 135 meter loopafstand zit de RK Basisschool Teresia. Ook zijn er twee middelbare scholen binnen een kilometer: Dr. Mollercollege Waalwijk op 687 meter en Walewyc-mavo op 757 meter.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

RNC Wonen heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

9.4
Bewoners geven Centrum een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.5
diny kroot
Samenwonend · Overig
31-03-2025
perfect

prima

10
diny kroot
Gezin · Herenhuis
02-01-2025
perfect

super

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4250-15
42515-25
1,3k25-45
1,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen34%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland74%
Europa15%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €543.108€459.000
Koop per m² €4.481
Huurprijs €1.736 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²35%
90-119 m²23%
120-159 m²16%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-197017%
1970-199020%
1990-201029%
Energielabels
A+4%
A22%
B17%
C27%
D10%
E10%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Wilhelminastraat 21, Waalwijk

Albert Heijn
De Els 46A
406m
Jumbo
Grotestraat 358
511m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
1042m
Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
1076m
PLUS
Reigerbosweg 2
1613m
Jumbo
Professor Asserweg 5
1858m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
3408m
Lidl
Grotestraat 50
3829m
PLUS
Raadhuisplein 29d
3863m
Jumbo
Hoofdpoort 22
3903m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming9 cm
Waterdiepte worst-case76 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWilhelminastraat 21, Waalwijk
Bekijk