Een royale tussenwoning in Kaatsheuvel
Deze tussenwoning aan de Krammentrekker staat in een rustige buurt van Kaatsheuvel, waar je met 168 vierkante meter woonruimte flink de ruimte hebt. Het huis uit 2001 heeft energielabel A, dus je kunt rekenen op een zuinige woning. Met een huurprijs van 1400 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van dit formaat, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Loon op Zand.
De buurt Els (oost)
De buurt Els (oost) is een kleine, overzichtelijke wijk met zo'n 490 inwoners. Opvallend is dat bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, en de meeste huishoudens zijn stellen zonder kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn ligt naast de deur, en de Lidl is om de hoek. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool De Vaert twee straten verder, en het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Loon op Zand heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krammentrekker 10, Kaatsheuvel
Is 1400 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 168 vierkante meter woonruimte en een perceel van maar liefst 3645 vierkante meter is de prijs marktconform. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus er is weinig directe vergelijking. Het energielabel A houdt de maandlasten relatief laag, wat de huurprijs in perspectief plaatst.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, zonder dat we uitspraken doen over specifieke isolatiemaatregelen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is met 3645 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, RK Basisschool De Vaert ligt op ongeveer 600 meter, en het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen anderhalve kilometer, zoals Openbare Basisschool Den Bussel en RK Basisschool De Kinderboom.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Wat voor buurt is Els (oost) voor gezinnen?
De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De aanwezigheid van basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand maakt het praktisch voor gezinnen, al is de sfeer vooral ingetogen.
