Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat in Amsterdam-Oud West ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse stadswijk. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De prijs van €495.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €550.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Cremerbuurt-Oost is een bruisende wijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. De buurt Cremerbuurt-Oost staat bekend om zijn mix van winkels, horeca en cultuur.
De Wilhelminastraat ligt in het hart van de wijk, met een Albert Heijn om de hoek op 55 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 333 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 354 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 67, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
154 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 67, Amsterdam
De woning aan Wilhelminastraat 67 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €550.000 voor koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €614.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 72 m²). Dit appartement is met 52 m² kleiner, dus de prijs per vierkante meter (€9.519) is hoger dan het buurtgemiddelde van €7.639. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze populaire buurt.
Cremerbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een levendig karakter. Er zijn veel winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al ligt het treinstation op 2,7 km afstand. Het is een dynamische wijk waar veel te beleven valt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1899). In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B, dus dit appartement scoort iets lager.
Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs hoger ligt dan de vraagprijs, wat kan duiden op een concurrerende markt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Brede School Annie M.G. Schmidt (333 m), Kindcentrum De Kinkerbuurt (354 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (394 m). Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 655 meter een optie. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m² voor koopwoningen. In een negentiende-eeuwse buurt als deze zijn kleinere appartementen echter niet ongewoon. De indeling is compact, dus het is belangrijk om te kijken of de ruimte past bij jouw wensen.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
