Wittgensteinlaan

De vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€592.575) en ook onder de mediaan (€620.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 85 m² met energielabel A. Wel is het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt klein (9), wat de markt krap maakt.

Woningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs (€592.575) dicht bij de vraagprijs ligt, dus overbieden kan nodig zijn.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 70,4% van de woningen label A+ en 22,2% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6993), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus om de hoek. Ook de Vondelpark is op loopafstand. De buurt heeft relatief veel groen voor een stedelijk gebied.

De buurt bestaat volledig uit appartementen (0% eengezinswoningen). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (59,3%) of tussen 1990 en 2010 (40,7%). Het is een moderne wijk met een hoog voorzieningenniveau.