Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wittgensteinlaan ademt de rust van een groene, stedelijke omgeving. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en het bouwjaar 1992 betekent een solide, moderne bouwkwaliteit. De vraagprijs van €550.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met een mix van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 569 meter) of de Lidl twee straten verder (627 meter). Ook de Dirk is dichtbij (684 meter). Voor kinderen zijn er scholen zoals de Brede school Fiep Westendorp (587 meter) en de Einsteinschool (612 meter) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wittgensteinlaan 98, Amsterdam
Gegevens uit Koningin Wilhelminaplein
Gegevens uit Koningin Wilhelminaplein
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Wittgensteinlaan 98, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.111 in de buurt. De mediaanprijs is €620.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €592.575 verkocht, wat aangeeft dat de marktprijzen rond dit niveau liggen.
Woningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een actieve markt. Voor dit appartement, dat onder het gemiddelde is geprijsd, is de kans groot dat het ook snel van de markt is.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.905. Voor dit appartement van 91 m² komt dat neer op €6.044 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de woning scherp geprijsd is.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Koningin Wilhelminaplein. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, aangezien er geen eengezinswoningen zijn.
In de buurt heeft 70,4% van de woningen energielabel A+ en 22,2% label A. De woning is gebouwd in 1992, wat doorgaans een redelijk goede isolatie betekent, maar het exacte label is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 336 meter. Verder zijn er basisscholen zoals Brede school Fiep Westendorp (587 meter) en Einsteinschool (612 meter). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein
