Onder bod
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Woestduinstraat heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 58 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de ligging in Amsterdam maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als prettig, rustig en vertrouwd. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt telt veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde sfeer. De buurt Westlandgrachtbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 7224 adressen per vierkante kilometer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en sportgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Woestduinstraat 68H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
145 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Woestduinstraat 68H, Amsterdam
De woning aan Woestduinstraat 68H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.867) en ook boven de mediaan van €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.765, terwijl dit appartement uitkomt op €11.810 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in Amsterdam en het aanbod van slechts 5 koopwoningen in de buurt kunnen dit verklaren.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, en bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Ook de metro is in de buurt.
De woningvoorraad in de buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 34% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (90%), wat typerend is voor deze oude Amsterdamse buurt.
Volgens een bewoner: "Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben." In totaal zijn er 244 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer per inwoner is niet gegeven.
Ja, het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand (het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,3 km). Bewoners waarderen de groene omgeving, zoals een bewoner aangeeft: "Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving."
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
