Onder bod
Venen Oorden en Raden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1960 in de Haagse wijk Bouwlust heeft een oppervlakte van 72 m² en is te koop voor € 260.000. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt worden gemiddeld hogere prijzen per m² gevraagd voor appartementen in Den Haag, dus deze prijs is aan de scherpe kant.
De buurt Venen, Oorden en Raden is een rustige woonwijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "Er is wel sociale cohesie en dats wel goed." Een ander noemt het kortweg "goed". De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Lidl en Aldi zijn dichtbij. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Wolvenrade 145, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 8 jaartjes er gebeurt niks bijzonder hier, grappigste is bij mijn gebouw er is een afslag waar mensen rechts of links kunnen en alleen maar in de afgelopen 4 maanden is er 3 keer een ongeluk gebeurd dus hopelijk doen ze wat aan de straat hier. Qua onderwijs er zijn alleen maar een of twee basisscholen hier in de buurt geen middelbare behalve eentje die alleen maar vmbo geeft?? Ik snap het echt niet waarom ze dat doen. En het zou heel leef zijn als ze trams zouden leggen tussen de hogescholen/universiteiten en hier want laat staan ik ga 4 dagen per week naar de haagse ik moet elke helemaal naar tram 9 lopen en dan bij de terugweg moet ik ook helemaal teruglopen.
jaaa goeie buurt
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
59 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wolvenrade 145, 'S-Gravenhage
De woning aan Wolvenrade 145 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 260.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van € 267.500 in de buurt. Ook de gemiddelde prijs per m² is met € 3.615 lager dan het buurtgemiddelde van € 3.715. Verkochte woningen in de buurt gingen de afgelopen periode voor gemiddeld € 413.692 weg, maar die waren gemiddeld groter. Gezien de staat (energielabel F) en het bouwjaar 1960 is de prijs marktconform.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en enkel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen de sociale cohesie positief. Het is een rustige wijk met veel voorzieningen om de hoek. Wel is er een opmerking over verkeersveiligheid bij een afslag in de buurt. De buurt is zeer stedelijk met veel appartementen en een mix van huishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ongeveer 2 km) en de Pieter van der Plas School (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km. Een bewoner merkt op dat er alleen vmbo in de buurt is.
Wel zijn er bushaltes en tramlijnen in de omgeving, al wordt in een review genoemd dat de tram naar de Haagse Hogeschool ver lopen is.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 83 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (26) is beperkt. De markt is dus niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Venen Oorden en Raden
