Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Wormerveerstraat 209 in Den Haag is een fijne plek voor wie een betaalbare woning zoekt in een levendige buurt. Het is een appartement uit 1953 met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een prijs van €250.000 ligt dit appartement aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijzen rond de €321.324 liggen. Het is daarmee een scherpe optie voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De wijk heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het parkeren is een bekend probleem, zoals meerdere reviews aangeven. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van acht beoordelingen. Meer over de buurt Leyenburg vind je op.
In de ochtend haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (op 359 meter) of de Albert Heijn (384 meter). Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand (400 meter) en basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Habets Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Wormerveerstraat 209, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
79 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Wormerveerstraat 209, 'S-Gravenhage
De woning aan Wormerveerstraat 209 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
Ja, de prijs van €250.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en is daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in Leyenburg is €295.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere energiekosten met zich meebrengt.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen 'parkeerproblemen' en 'grote parkeerdruk'. De buurt heeft geen eigen parkeergarage, dus je bent aangewezen op straatparkeren.
In Leyenburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk sneller weg, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (359 m) en Albert Heijn (384 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en het Zuiderpark op 400 meter. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Bewoners omschrijven Leyenburg als een 'gezellige oude wijk' met een 'dorps karakter'. Het is een multiculturele buurt waar buren elkaar kennen en helpen, bijvoorbeeld via een buurtapp. Wel wordt opgemerkt dat sommige huizen onderhoud nodig hebben en dat verkamering de wijk niet ten goede komt.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om de energielasten mee te nemen in je budget.
6 woningen in de buurt Leyenburg
