7 uur geleden ontdekt
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Woudenbergstraat in Den Haag is een mooie kans voor wie een woning zoekt in een levendige, oude wijk. Met een vraagprijs van €275.000 ligt die aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (445 m) of Jumbo twee straten verder (513 m). Ook Lidl is op loopafstand (585 m). Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Woudenbergstraat 41, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
85 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Woudenbergstraat 41, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€344.315). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1951, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en goede voorzieningen, maar noemen parkeerproblemen en verkamering als minpunten. De wijk ligt dicht bij het Zuiderpark en heeft een levendig winkelcentrum.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn genomen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (445 m), Jumbo (513 m) en Lidl (585 m). Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar er zijn busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Leyenburg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €326.604 (over de afgelopen periode). De gemiddelde vraagprijs ligt op €344.315. Dit appartement is met €275.000 dus fors lager geprijsd.
6 woningen in de buurt Leyenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
