Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Woudenbergstraat in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een levendige buurt met een dorps karakter. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, waar je nog het gevoel hebt van een dorp in de stad. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, al is parkeren een uitdaging. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede winkels en OV. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (415 m) of de Jumbo twee straten verder (481 m). Ook de Lidl is op loopafstand (546 m). Voor de kleintjes zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Woudenbergstraat 83, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Woudenbergstraat 83, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €344.315 in de buurt. Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €4.365 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.081, maar de totale prijs is relatief laag.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners noemen het gezellig en goed voorzien van winkels en OV. Wel is parkeren een probleem en zijn sommige huizen toe aan onderhoud. De sfeer is gemoedelijk, met een actieve buurtapp waar bewoners elkaar helpen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 45,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3851 m) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4182 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor koopwoningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. De exacte maandlasten hangen af van je hypotheek en energielabel.
6 woningen in de buurt Leyenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
