Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Escamplaan is een rustig toevluchtsoord in de bruisende wijk Leyenburg. Met energielabel A en bouwjaar 2020 is het een zuinige en moderne woning. De vraagprijs van €225.000 is de laagste van alle 119 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 35% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere studios in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-huizen, maar deze studio is nieuwbouw. Bewoners noemen het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad' en waarderen de gezellige winkelcentra en goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals een bewoner aangeeft: 'parkeerdruk is groot'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een Lidl is twee straten verder. Basisscholen zoals De Hofvilla en Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Langezaal NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Escamplaan 906, 'S-Gravenhage
Ja, de prijs is opvallend laag: het is de goedkoopste koopwoning in Leyenburg en ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €344.315. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 44 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (86 m²).
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft slechts 13,1% van de woningen label A.
Leyenburg wordt omschreven als een gezellige, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er is een buurtapp voor onderlinge hulp. Wel is parkeren een probleem en zijn er klachten over verkamering en afval.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Jumbo, Albert Heijn, Lidl) en basisscholen zoals De Hofvilla. Het Zuiderpark is vlakbij. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
Dat is niet uit de gegevens af te leiden, maar je kunt een overzicht vinden van [studios in Den Haag](/koopwoningen/s-gravenhage/studios/) op.
Met een prijs van €225.000 en een oppervlakte van 44 m² is het een betaalbare optie voor een alleenstaande of stel. De lage energiekosten door label A zijn een pluspunt. Houd rekening met de parkeerdruk in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.807 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.308 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.807 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.308 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Escamplaan 906, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
