Zaagmuldersweg 2

De woning aan Zaagmuldersweg 2 in Groningen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de Gorechtbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.261, wat neerkomt op ongeveer €277.000 voor 65 m². De woning is dus marktconform geprijsd.

De Gorechtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn populaire plekken. Wel kunnen studenten in de omgeving voor wat geluidsoverlast zorgen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen label A, 19% label B en 23,8% label C.

Ja, de Jumbo zit op 98 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand (circa 900-1000 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Bewoners voelen zich er veilig. In de CBS-data zijn er 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als gemoedelijk en groen.

In de Gorechtbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.