Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zalmstraat 145 ligt in de levendige Stadsdriehoek, vlak bij de Oude Haven. Het is een nieuwbouwappartement uit 2019 met energielabel A, dus lekker zuinig. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.525 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca en cultuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook de SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje, op vijf minuten lopen, en de Rotterdamse Schoolvereniging. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Zalmstraat 145, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Zalmstraat 145, Rotterdam
De woning aan Zalmstraat 145 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €1.525 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.273. In de Stadsdriehoek liggen de huurprijzen tussen €1.050 en €8.750, dus dit appartement is aan de lage kant. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel restaurants, cafés en culturele plekken. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', terwijl een ander de levendigheid waardeert maar ook wat overlast ervaart door de nabijheid van een koffieshop en een opvang. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 262 meter, om de hoek. Ook een SPAR is op 672 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (441 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (474 m). Het Erasmiaans Gymnasium is op 956 meter.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, dus je bent snel in het centrum. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat betekent dat alles dichtbij is.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €24,21 (€1.525 / 63 m²). Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €26,33 per m². Dit appartement is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Met 63 m² en energielabel A is het appartement prima voor een alleenstaande of een stel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en jonge mensen. Het is een compacte, moderne woning in een levendige omgeving.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
