Onder bod
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zandkreek 26 in Rotterdam-IJsselmonde voelt als een eigen plek in een groene, rustige omgeving. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten, een prettig vooruitzicht. De vraagprijs van €235.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €373.256. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn zuinige label en betaalbare prijs.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar groet op straat.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (661 meter) of bij de Albert Heijn (680 meter). De Prinses Margrietschool voor basisonderwijs ligt op 401 meter lopen. Ook de Jumbo en Dirk zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier in IJsselmonde heb je het gevoel van een eigen gemeenschap.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Details van deze woning
Zandkreek 26, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
62 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Zandkreek 26, Rotterdam
De woning aan Zandkreek 26 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², maar het energielabel A is een groot pluspunt. De prijs per m² is ongeveer €3.790, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.657 ligt, maar dat wordt gecompenseerd door de lage energiekosten.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden, al is parkeren betaald geworden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Groot IJsselmonde is een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Bewoners noemen het een 'dorp in een grote stad' en waarderen de sociale cohesie. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,32 uit 15 reviews.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (661 m), Albert Heijn (680 m), Jumbo (680 m) en Dirk (746 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Prinses Margrietschool (401 m) en de Petrus Datheenschool (511 m). Voor voortgezet onderwijs is het Olympia College op 244 m afstand. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn makkelijk te voet te doen.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 14,5% van de woningen label A, dus dit is een voordeel.
Met een vraagprijs van €235.000 en een oppervlakte van 62 m² is dit appartement zeker interessant voor starters. De lage energiekosten door label A maken de maandlasten voorspelbaar. Het is een koopwoning, dus je bouwt vermogen op.
In de buurt Groot IJsselmonde stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. Dit appartement is met zijn scherpe prijs en energielabel A mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
