Appartement te huur: Zeeuwsestraat 49, Amersfoort
HurenAmersfoortAppartementenZeeuwsestraat 49

Zeeuwsestraat 49

Puntenburg, Amersfoort

€ 1.565 p.m.
Buurt Puntenburg, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 222m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
51% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Amersfoort

Dit appartement aan de Zeeuwsestraat 49 ligt in de buurt Puntenburg, een levendige plek in Amersfoort. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en het bouwjaar 2010 zorgt voor een moderne uitstraling. De huurprijs van 1565 euro per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen gemiddeld 1599 euro kosten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amersfoort.

De buurt Puntenburg

Puntenburg is een buurt met veel jonge mensen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien. De meeste woningen zijn appartementen, en er is een mix van koop en huur. Meer over de buurt Puntenburg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Aldi, beide op een steenworp afstand. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Kubus en Openbare Daltonschool De Magneet, beide op loopafstand. De gemeente Amersfoort heeft verder alles wat je nodig hebt.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Vesteda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.565 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 482.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Perceeloppervlakte4.368 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2010

Ligging

GemeenteAmersfoort
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Zeeuwsestraat 49, Amersfoort

Is de huurprijs van 1565 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 1565 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1599 euro voor huurwoningen in de buurt Puntenburg. De mediaanprijs is 1600 euro. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 16,3 euro, terwijl het buurtgemiddelde 17,8 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs marktconform.

Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?

De huurprijs is 1565 euro per maand voor 96 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 16,3 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 17,8 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus iets lager dan het buurtgemiddelde.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Dirk en Aldi liggen op ongeveer 222 meter, Ekoplaza op 418 meter en Albert Heijn op 421 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Rooms Katholieke Basisschool De Kubus ligt op 405 meter, Openbare Daltonschool De Magneet op 609 meter en Basisschool Sint Joris op 690 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe is de buurt samengesteld?

Puntenburg is een stedelijke buurt met veel jongeren: 51% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (46%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17%). De meeste woningen zijn appartementen.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Soesterkwartier een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Soesterkwartier

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Suus
Alleenwonend · Tussenwoning
Tevreden en dankbaar

Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.

5.8
Joyce
Gezin · Tussenwoning
Bomenbuurt02-12-2025
Redelijke buurtje

Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd

7.5
S. Weber
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Nostalgische buurt

Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.

3.6
Stef strijks
Alleenwonend · Tussenwoning
Soesterkwartier wat een...

De eens zo.mooie volksbuurt ligt in verloedering vooral.het gedeelte waarin alleen huurhuizen staan teveel "a" sociale controle is to much als je dingen uit je huis verkoopt aan verschillende mensen wordt je al aangemerkt als drugsdealer. De noordewierweg wat een flutzooi vooraan bij het opidium kan je al.merken dat het straten van deze weg niet goed gaat er zijn nu al.verzakkingen geregistreerd ook door mezelf al. Winkels verdwijnen en als.er wat.voor terug komt is het alleen maar." Ikkuh niet verstaan ikkuh vluchteling" animo.voor de jeugd? Kent gemeente Amersfoort niet, jongeren die de boel.verstieren of kapot maken wordt niets aan gedaan overdekte bushaltes zijn weg gehaald. Drugsdealers aanwezig op vele.plekken in het soesterkwartier. Alles kan beter

7.4
Suus
Alleenwonend · Tussenwoning
Tevreden

Groen prachtige bomen centraal liggend. Fijne veilige buurt

7.5
Lanikai
Gezin · Overig
Chille buurt

Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel probtmet de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nogsteeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo.

7.3
N
Alleenwonend · Appartement
Bomenbuurt01-09-2024
Ouderwetse volksbuurt

Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren ( asociaal ) Verder gezellig, goed contact met buren

7.6
Naohmy Koops
Alleenwonend · appartement
Bomenbuurt04-11-2023
Echt een volksbuurt

Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen. Veel voor kinderen en alles in de buurt.

Statistieken van Soesterkwartier

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,2k15-25
4,2k25-45
2,9k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen27%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland76%
Europa6%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €468.788€437.000
Koop per m² €5.487
Huurprijs €1.520 p/m€1.488 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²33%
90-119 m²35%
120-159 m²19%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop72%
Te huur28%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-19703%
1990-201015%
Na 201053%
Energielabels
A+10%
A43%
B8%
C16%
D10%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Zeeuwsestraat 49, Amersfoort

Dirk
Groningerstraat 166
222m
Aldi
Groningerstraat 168
222m
Ekoplaza
Eemplein 18
418m
Albert Heijn
Eemplein 65
421m
Albert Heijn
Noordewierweg 113
609m
AH to go
Piet Mondriaanplein 9
636m
Lidl
Balladelaan 208
850m
Coop
Hellestraat 25
858m
PLUS
Arnhemseweg 4
1090m
SPAR
Kamp 15 - 17
1268m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202455 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeeuwsestraat 49, Amersfoort
Bekijk