Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zegenstraat in Rotterdam-Oud Charlois is een betaalbare instap in de stad. Met energielabel G en een bouwjaar van 1937 heeft het woning karakter, maar verwacht hoge stookkosten. De vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Rotterdam wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige, stedelijke buurt met ruim 14.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 6,9, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Lees meer over de buurt Oud Charlois.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, op loopafstand (om de hoek). Ook Aldi en PLUS zijn twee straten verder. Scholen zijn er volop: basisschool Ibn i-Sina zit naast de deur, en Openbare Basisschool De Triangel en Wilhelminaschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,9 km, maar tramverbindingen zijn in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Zegenstraat 101, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
78 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Zegenstraat 101, Rotterdam
De vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.937). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is relatief laag, maar het energielabel G betekent hoge stookkosten. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning in Rotterdam.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 28,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk, maar wel ongunstig. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen overlast van junkies en psychiatrische mensen, en een enkeling voelt zich onveilig als vrouw. Anderen vinden het een topbuurt. Het is een gemengde ervaring.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn i-Sina (93 m), Openbare Basisschool De Triangel (166 m) en Wilhelminaschool (183 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Hugo de Groot (199 m).
Wel zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De bushaltes zijn ook op loopafstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
