Zocalo 24

De woning aan Zocalo 24 in Assendelft heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €484.125 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 8 verkochte woningen. Het appartement is 89 m², wat een gangbare prijs per m² geeft. Omdat er momenteel geen andere koopwoningen in Waterrijk te koop staan, is het lastig direct te vergelijken. De prijs lijkt marktconform voor een appartement uit 2001 in deze buurt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand. Wel geeft een bewoner aan dat de buurtbus maar één keer per uur rijdt tussen 9 en 18 uur, wat de bereikbaarheid van de rest van Assendelft beperkt. Voor treinreizen ben je aangewezen op het station, dat redelijk dichtbij is.

Ja, de buurt is goed voorzien. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 761 meter en Vomar op 832 meter. Ook zijn er basisscholen op 11 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, dus groen is dichtbij. Een restaurant vind je op 700 meter.

Waterrijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad) en 82% is koop. Dit appartement is daarmee een uitzondering in de buurt. De woningen zijn allemaal na 2010 gebouwd, dus relatief modern. De buurt is rustig en gezinsvriendelijk.

In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners geven een gemiddelde score van 7,88. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Waterrijk is 92 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (8 stuks), dus de cijfers zijn indicatief. Dit appartement staat er nog niet lang op.