Vrije Heerlijkheid 71

De woning aan Vrije Heerlijkheid 71 in Assendelft heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €530.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €484.125 in Waterrijk. Wel is deze woning met 139 m² groter dan gemiddeld en heeft het een uitstekend energielabel A+. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 92 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel gaan. Het is een marktconforme prijs voor een ruime, zuinige tussenwoning.

Waterrijk ligt in Assendelft, met een treinstation op 1,6 km afstand. De buurtbus rijdt beperkt, maar de auto biedt goede verbindingen. De omgevingsadressendichtheid is 1176, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad). Het merendeel is koop (82%). Er wonen veel gezinnen: 655 huishoudens met kinderen tegenover 290 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo liggen op 200 meter, Openbare basisschool De Meander op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en elektriciteit. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Op 200 meter afstand is een park of plantsoen. Er zijn restaurants op 700 meter en een bibliotheek op 2,5 km. De buurt heeft veel groen en is rustig. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Assendelft of Zaanstad.