Waterrijk is een jonge buurt in Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad. Alle panden zijn gebouwd in 2000 of later, waardoor de buurt een heel eigen aanzicht heeft binnen de omgeving. Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen.
Er wonen 3.265 mensen in 1.220 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, wat hoger is dan het gemiddelde van €389.000 in heel Zaanstad. De buurt ligt in laaggelegen poldergebied, met water en groen in de directe omgeving.
De buurt hoort bij de wijk Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten ligt Waterrijk West, ten noorden Langeheit West en ten noordoosten Langeheit Oost. Aan de zuidkant grenst Noorderveen.
Het landschap is typisch voor deze streek: laaggelegen poldergebied met water en groen. De buurt is met de fiets of de auto goed te bereiken, en een treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Schepen, het Stijlpad, Zomerzon, de Baljuw, Zocalo, Cleij Weer, de Kerkmeester, Mediterraan, Halsgevel, de Rekenmeester, Omweg, Pronkgevel, de Noorderveenweg, Waagmeester, Rooimeester, Albers Weer, Schout en Snijders Weer.
Wat opvalt is de bouwperiode: 100% van de panden is van 2000 of later. In heel Zaanstad is 43% van de woningen een appartement, in Waterrijk maar 23%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een twee-onder-een-kapwoning. Daarmee onderscheidt de buurt zich van de oudere delen van de gemeente.
Het is een buurt van gezinnen. 53% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden vormen 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De bevolking is relatief jong. Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.220 woningen is 78% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 18% uit, tegen 28% in heel Nederland.
De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, tegen €389.000 in heel Zaanstad. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €502.000 en waren gemiddeld na 51 dagen verkocht. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Waterrijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waterrijk.
Voor de dagelijkse dingen is alles redelijk dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school lopend of op de fiets kunt, terwijl je voor de huisarts en het station wat verder moet. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich vooral in en rond de eigen wijk afspeelt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Waterrijk ligt in Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. De buurt grenst aan Waterrijk West in het noordwesten, Langeheit West in het noorden, Langeheit Oost in het noordoosten en Noorderveen in het zuiden.
Onder meer de Schepen, het Stijlpad, Zomerzon, de Baljuw, Zocalo, Cleij Weer, de Kerkmeester, Mediterraan, Halsgevel, de Rekenmeester, Omweg, Pronkgevel, de Noorderveenweg, Waagmeester, Rooimeester, Albers Weer, Schout en Snijders Weer.
Het is een jonge buurt: alle panden zijn gebouwd in 2000 of later. Daardoor wijkt de buurt af van de rest van Zaanstad, waar 43% van de woningen een appartement is tegen 23% hier. De buurt telt veel gezinnen met kinderen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De cijfers schetsen een buurt met veel gezinnen en koopwoningen, waar school en supermarkt dichtbij liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Assendelft-Noord.
Buurt Waterrijk telt 3.265 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Waterrijk is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Waterrijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
