Buurt in Zaanstad
Waterrijk bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Assendelft-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 73 hectare, waarvan 65 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04797213. Het postcodegebied is 1566EE-1566TZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een gezellige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Waterrijk telt 3.265 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '25 tot 45 jaar', 16,2% voor '15 tot 25 jaar', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 12,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 49,0% is ongehuwd, 40,6% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 2.245 inwoners komen uit Nederland, 205 komen uit Europa en 810 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.215 huishoudens in Waterrijk. 21,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,1% huishoudens zonder kinderen en 53,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waterrijk zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.100, wat €2.900 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.000, wat €2.100 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Waterrijk zijn middelbaar opgeleid. 50,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,8% heeft HBO of WO en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.265 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 2.579 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Waterrijk ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Waterrijk zijn er 1.220 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waterrijk zijn 2000-2010 (84%) en 2010-2020 (11%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Waterrijk. De nieuwste aangeboden woning is Crullen Weer 17 door Collectief Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Waterrijk. Een woning werd gemiddeld in 92 dagen verkocht.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Waterrijk. De meest recentelijke woning is Rode Ring 49B aangeboden door A2 bedrijfsmakelaars (backoffice). Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Waterrijk. Een aanbod werd gemiddeld in 81 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Waterrijk.
In Waterrijk zijn er 622 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (68%), A+ (19%) en A++ (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waterrijk 2.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (55%).
Een koopwoning in Waterrijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €483.357 (€4.237 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Buurt Waterrijk telt 3.265 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Waterrijk is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Waterrijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
