Verkocht onder voorbehoud
Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Zonstraat in Utrecht-Oost ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het een ruimtelijk gevoel. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand uit 1875 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt; vergelijkbare appartementen in Utrecht worden gemiddeld voor €6145 per m² verkocht.
Oudwijk is een levendige wijk in Utrecht-Oost, vlak bij het Wilhelminapark. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met veel jonge stellen en alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is een van de meest stedelijke delen van de stad, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 5000 adressen per km². De buurt Oudwijk staat bekend om zijn mix van studenten, starters en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
De Zonstraat ligt in een rustige zijstraat, maar binnen vijf minuten lopen zit je aan de Biltstraat met winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (509 m), en ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar Basisschool de Odyssee (291 m) of KBS Stepping Stones (332 m) brengen. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Utrechts Stedelijk Gymnasium en St. Bonifatiuscollege dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bas Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zonstraat 21E, Utrecht
Gegevens uit Oudwijk
Gegevens uit Oudwijk
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Zonstraat 21E, Utrecht
De woning aan Zonstraat 21E in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oudwijk (€530.350) en ook onder de mediaan van €435.000. Per vierkante meter komt het neer op €7824, terwijl het buurtgemiddelde €6145 is. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (51 m² vs 74 m²). Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze staat en locatie.
Oudwijk is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. Het Wilhelminapark is vlakbij, en er zijn veel restaurants en winkels in de buurt. De misdaadcijfers zijn met 197 incidenten per jaar redelijk voor een binnenstedelijke wijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1875. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 25% heeft een lager label. Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar je kunt nog hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Odyssee zit op 291 meter, KBS Stepping Stones op 332 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Utrechts Stedelijk Gymnasium (356 m) en St. Bonifatiuscollege (432 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal.
In Oudwijk stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement is een van de vier beschikbare koopwoningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Oudwijk
